包中海調研衢州天元府和橫店星耀城項目
2019-10-09    點擊:

9月18-19日,控股集團公司黨委副書記、總經理包中海赴衢州天元府和橫店星耀城項目調研,了解兩項目開發進展、目前存在的困難以及后續操作思路。包中海要求各項目公司高度重視形勢變化,根據市場實際情況,積極研究應對措施,拓展銷售渠道,全力加快產品去化和資金回籠,為爭取實現較好開發成果和經營業績奠定基礎。

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包中海分別考察了衢州天元府和橫店星耀城項目銷售現場、工程建設現場,體驗了裝修完畢的全新樣板房,并召開座談會仔細聽取兩項目公司的工作匯報。包中海指出,雖然今年以來房地產行業宏觀調控趨嚴,銀行信貸收緊,業務壓力持續加大,但控股集團對公司房地產板塊的發展仍充滿信心,并將一如既往地關注和支持其持續健康的發展。他對兩項目公司既已完成工作給予肯定,高度評價了項目團隊建設、項目現場管理、工程進度搶抓、銷售服務水平、員工精神面貌等環節,并針對各項目公司所處不同區域、存在不同的問題困難分別提出了要求。

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在衢州天元府,包中海表示,項目公司面對嚴峻的形勢變化及存在問題,及時調整項目團隊,加強了配置,增強了合力,提高了精氣神。公司能主動根據銷售情況對產品進行設計優化以更好滿足市場受眾需求,首期推盤不到一年時間即完成銷售近六成,工作卓有成效。對后期工作,一是增強戰勝困難的信心、決心和勇氣,進一步培養團隊凝聚力和向心力,巧干精干,力爭上游,心無旁騖做好工程建設及樓盤銷售工作。二是重點突出,因地制宜,配備最強的銷售力量,根據當地消費特點制定切實可行的銷售策略,擴大銷售區域,拓展銷售渠道,突破存在瓶頸,加快推盤去化,盡快回籠資金,減輕后續壓力。三是加強協調,多方溝通,充分利用系統力量去促成困難的解決。

在橫店星耀城,包中海表示,項目公司緊抓工程建設,項目進度趕超原定計劃,資金回籠也基本按照年初計劃在積極推進,各項工作規范有序,成績可圈可點。對后期工作,一要高度重視當地市場變化,增強緊迫感和危機感,緊抓主要矛盾。針對橫店市場近期出現的樓盤集中大量上市或即將上市,市場飽和過量,競爭異常激烈,形勢非常嚴峻,要尤其增強責任意識,勇于擔當。二要強化力量配備,全力以赴抓銷售,馬不停蹄搶時間,努力用最短的時間實現資金平衡。要了解競爭樓盤的優劣勢,設法利用多方資源,大力拓展新的銷售渠道,同時注重通過服務軟實力來提升競爭力。三要做好后期建設的統籌和資金安排,要在總結前期銷售情況的基礎上,根據市場需求對后期戶型設計進行合理調整,并掌握好容積率和戶型調整的平衡關系。

控股集團財會部經理蔣銘偉,華都股份、浙農實業有關負責人及投資發展部、辦公室相關人員參加調研。

(辦公室 楊建中)

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